Les Québécois enthousiastes à l’idée de rénover leurs maisons

Les propriétaires québécois affichent un regain d’enthousiasme pour les projets de rénovation domiciliaire, selon la quatrième édition de l’Enquête sur les intentions de rénovation menée conjointement par RénoAssistance et l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ). Après une période marquée par des taux d’emprunt élevés et une tendance à reporter les projets, les récentes baisses du taux directeur de la Banque du Canada ont ravivé l’intérêt pour l’amélioration de l’habitat.

Une confiance renouvelée

L’enquête révèle que 65 % des propriétaires québécois envisagent de réaliser des rénovations au cours des trois prochaines années. Plus significatif encore, 68 % des participants se sentent désormais à l’aise et confiants pour lancer leur projet de rénovation, marquant une augmentation de 18 points par rapport à l’année précédente. Cette confiance accrue est en partie attribuée aux récentes baisses des taux d’intérêt, incitant 63 % des répondants à envisager plus favorablement des travaux.

Impact limité de la conjoncture économique

Malgré les incertitudes économiques, 66 % des propriétaires estiment que la situation actuelle n’affectera pas leur projet de rénovation, une hausse de 27 points comparativement à 2024. De plus, 68 % pensent que les conditions économiques n’auront pas d’impact sur l’ampleur financière de leurs travaux, reflétant une résilience notable face aux fluctuations économiques.

Rénover plutôt que déménager

Une majorité de propriétaires (68 %) préfèrent rénover leur résidence actuelle pour répondre à leurs besoins en logement, plutôt que d’acheter une nouvelle propriété (32 %). Cette tendance est particulièrement marquée chez les générations plus âgées : 80 % des 65 ans et plus privilégient la rénovation, tandis que les plus jeunes montrent un intérêt accru pour l’achat, avec 52 % des 18-34 ans et 43 % des 35-44 ans envisageant cette option.

Planification : une étape cruciale

Pour 41 % des répondants, la décision de rénover est mûrement réfléchie. Toutefois, 30 % ont été poussés à agir rapidement en raison de situations urgentes, telles que des bris ou des dommages, et 22 % ont choisi de rénover plutôt que de vendre. Ces chiffres soulignent l’importance d’une planification adéquate pour éviter les décisions précipitées et potentiellement coûteuses.

Le choix des entrepreneurs licenciés

Parmi ceux qui prévoient des rénovations, 56 % envisagent d’embaucher un entrepreneur licencié, tandis que 39 % préfèrent réaliser les travaux eux-mêmes et 24 % sollicitent l’aide de proches. Parmi ceux qui optent pour un professionnel, 81 % le font pour garantir la qualité des travaux, mettant en évidence l’importance accordée à l’expertise et à la fiabilité dans le secteur de la rénovation.

Budget moyen alloué aux rénovations

L’enquête indique que le budget moyen prévu pour les projets de rénovation est de 34 000 $, un chiffre stable par rapport à l’année précédente. Les budgets varient en fonction du type de travaux :

• Rénovations intérieures : 25 000 $
• Travaux extérieurs : 19 000 $
• Agrandissements ou conversions : 64 000 $

Ces données reflètent une approche mesurée et réaliste des propriétaires quant à l’investissement dans l’amélioration de leur habitat.

Modes de financement privilégiés

Pour financer leurs projets, 75 % des propriétaires prévoient d’utiliser leurs économies personnelles. D’autres options incluent la marge de crédit hypothécaire (19 %) et le refinancement hypothécaire (10 %), montrant une préférence pour des solutions financières prudentes et réfléchies.

Préférence pour les propriétés clés en main

Lors de l’achat d’une nouvelle propriété, 73 % des répondants ne souhaitent pas entreprendre de rénovations majeures. Environ 48 % sont prêts à payer plus pour une propriété clé en main, tandis que 27 % préfèrent dépenser moins et effectuer les rénovations eux-mêmes. Cette tendance souligne l’attrait croissant pour des solutions sans tracas et prêtes à l’emploi.

Particularités montréalaises

Les propriétaires montréalais se distinguent par une tendance accrue à l’achat plutôt qu’à la rénovation (37 % contre 25 % ailleurs au Québec). De plus, seulement 32 % des Montréalais prévoient de réaliser les travaux eux-mêmes, contre 48 % dans le reste de la province. Cette différence peut être attribuée à des facteurs tels que le rythme de vie urbain et la disponibilité limitée de temps et de ressources.

Perspectives pour l’industrie de la rénovation

Ces résultats indiquent une industrie de la rénovation en pleine effervescence au Québec. Pour GCI, ces tendances offrent des opportunités significatives. L’accent mis sur la qualité et la fiabilité des entrepreneurs souligne l’importance pour les entreprises de maintenir des standards élevés et de renforcer la confiance des clients. De plus, la préférence pour les propriétés clés en main et la planification rigoureuse des projets suggèrent une demande croissante pour des services complets et intégrés. En adaptant nos offres pour répondre à ces attentes, GCI est bien positionnée pour capitaliser sur cette dynamique et contribuer à l’évolution positive du secteur de la rénovation au Québec.